Rozhodli ste sa stavať a nechcete aby vás zaskočila výška stanoveného rozpočtu? Začnite teda o stavbe premýšľať ešte skôr, ako sa rozhodnete osloviť projektovú kanceláriu alebo stavebnú firmu.
UŠETRITE PRI STAVBE RODINNÉHO DOMU
Rozhodli ste sa stavať a nechcete aby vás zaskočila výška stanoveného rozpočtu? Začnite teda o stavbe premýšľať ešte skôr, ako sa rozhodnete osloviť projektovú kanceláriu alebo stavebnú firmu.
Šetriť pri stavbe sa rozhodne dá, uvedomte si však na druhej strane i to, že šetrenie za každú cenu sa neopláca a tak sa jednoducho nedoporučuje uťahovať opasky na nevhodných miestach.
V prvom rade si premyslite, aké dispozičné riešenie by najviac vyhovovalo požiadavkám vašej rodiny i možnostiam vašej peňaženky. Tam niekde by sa totiž mal nachádzať ideálny priesečník.
Nepúšťajte sa v žiadnom prípade do stavby zbytočne veľkej, neplánujte si obrovské nevyužité chodby, spálne, nevyhadzujte peniaze z vrecka za príliš vysokú strechu. Neplánujte váš dom ako niekoľkogeneračný. Vaše deti sa môžu odsťahovať a časť jeho priestorov tak po určitom čase zostane nevyužitá. Na druhej strane, myslite aj na to, že k vám z času na čas prichádza návšteva, ktorá sa zdrží cez víkend a vy ju musíte ubytovať tak, aby ste jej zabezpečili potrebné súkromie.
Plánovaný dom bude musieť mať dostatok úložných a odkladacích priestorov, zamyslite sa aj nad tým, kde bude spávať váš štvorkolesový miláčik. Vyhradíte mu miesto v dome, ktoré si vyžiada pár štvorcových metrov plochy naviac, alebo budete dostavovať na vašom pozemku volne stojacu garáž, za ktorú zaplatíte peniaze mimo rozpočtu?
K úvahám o dispozičnom riešení patrí, samozrejme, aj fakt koľko poschodí má váš nový dom mať a či stojíte o jeho podpivničenie. Výstavba pivničných priestorov je totiž jednou z najdrahších fáz celej stavby. Cena zemných prác je vysoká a peňaženku poriadne odľahčíte aj kúpou potrebného materiálu na kvalitnú izoláciu podzemnej časti.
Čo sa týka izolácie obvodových stien a podláh, aj tu existuje šetrnejšia varianta. Aj keď sa na tepelnú izoláciu dá využiť množstvo iných kvalitných materiálov, v našich podmienkach sa predsa len oplatí izolovať bežným polystyrénom alebo minerálnou vlnou. Drahé hydroizolačné stierky zase dokonale nahradia lacnejšie izolačné pásy.
Ďalšou položkou, pri ktorej sa dá uvažovať o určitom šetrení, sú podlahy. Materiálov v rôznych cenových úrovniach je na trhu dostatok, od drevených podláh, cez keramické dlažby až po korok. Uvedomiť si treba hlavne jednu vec. Exponované, vysoko zaťažované priestory si vyžadujú skutočne kvalitnú podlahu. Ušetriť môžete skôr pri výbere dizajnu. Jednoduchšie vzory sú nielen lacnejšie, ale aj nadčasové a verte tomu, že dennodenný pohľad na ne, vás neunaví tak, ako pohľad na výrazné vzory, či najmodernejšie farebné kombinácie, ktoré navyše budú skutočne „in“ len niekoľko sezón.
Ak chcete znižovať kalkuláciu, budete musieť pouvažovať aj nad plochou a počtom okien a dverí. Čím viac výplní otvorov v obvodových stenách, tým viac peňazí vám potečie z vrecka. Naviac, ono nejde len o zvýšené náklady pri realizácii stavby. Norma hovorí o tom, že plocha okien by sa mala rovnať aspoň jednej sedmine podlahovej plochy domu. Každé jedno okno predstavuje určité straty v izolácii a tým aj zvýšené náklady na neskoršiu prevádzku domu. Ak sa napriek tomu rozhodnete pre väčšie zasklené plochy, je rozumné investovať do kvalitného rámu, čo pre vás bude predstavovať ďalšie náklady naviac. Navyše, v takom prípade treba k rozpočtu pripočítať aj investíciu ich zatienenia a zariadenia, ktoré zamedzí prehrievaniu interiéru.
Ďalšími prvkami, na ktorých je možné čiastočne ušetriť sú stropy a strechy.
Keďže chcete pri stavbe šetriť, budete musieť hneď v úvode rozlúsknuť aj tento oriešok... Rozhodnete sa pre typový dom z katalógu, alebo si necháte poradiť od architekta a vypracovať projekt šitý na mieru? Ceny individuálnych projektov sú väčšinou vyššie ako ceny typových projektov. Na druhej strane, ak si vyberiete kvalitného architekta, vypracuje vám projekt podľa vašich predstáv a finančných možností, s ktorým budete skutočne spokojný.
01.12. 2009© Weby Group
Publikovanie a ďalšie šírenie článkov zo zdrojov internetového portálu Stavebník.sk, alebo ich jednotlivých častí, je bez predchádzajúceho písomného súhlasu spoločnosti Weby Group s.r.o zakázané. V prípade, že máte o ďalšie šírenie článkov záujem, nás kontaktujte na adrese stavebnik@stavebnik.sk
