Povinnosť zabezpečiť pravidelnú kontrolu a čistenie komínov na Slovensku vyplýva zo zákona č. 314/2001 Z. z. o ochrane pred požiarmi a z aktuálne platnej vyhlášky Ministerstva vnútra SR č. 124/2022 Z. z., ktorá od mája 2022 nahradila starú vyhlášku č. 401/2007 Z. z.
Táto vyhláška stanovuje technické podmienky a požiadavky na protipožiarnu bezpečnosť pri inštalácii a prevádzke palivových spotrebičov, zariadení ústredného vykurovania, komínov a dymovodov. Zároveň určuje aj lehoty na ich čistenie a vykonávanie odborných kontrol.
Hoci sa niekomu môžu zdať tieto povinnosti prehnané, štatistiky hovoria jasne. Až 46 % požiarov v rodinných domoch spôsobujú poruchy, zanedbaná údržba alebo nevyhovujúci stav vykurovacích zariadení, komínov a dymovodov. Škody na majetku sú často obrovské a náklady na pravidelnú kontrolu kominárom sú v porovnaní s nimi zanedbateľné.
Keďže na Slovensku stále väčšina domácností vykuruje tuhým, plynným alebo kvapalným palivom, táto povinnosť sa dotýka prakticky každého vlastníka domu.
Kedy a ako často kontrolovať komín?
Vyhláška č. 124/2022 Z. z. stanovuje lehoty čistenia a kontrol komínov takto:
- Raz za 4 mesiace, ak je do komína pripojený spotrebič na tuhé alebo kvapalné palivá do výkonu 50 kW.
- Raz za 6 mesiacov, ak ide o spotrebič na plynné palivá bez komínovej vložky.
- Raz za 12 mesiacov, ak ide o spotrebič na plynné palivá s komínovou vložkou.
- Pri spotrebičoch s výkonom nad 50 kW:
- Raz za 2 mesiace, ak ide o spotrebiče na tuhé alebo kvapalné palivá.
- Raz za 6 mesiacov, ak ide o spotrebiče na plynné palivá.
V prípade občasne užívaných stavieb (napríklad chaty) je povinnosť zabezpečiť kontrolu a čistenie komína minimálne raz za dva roky.
Čo platí pre nové komíny a čo pre rekonštruované komíny?
Komín je možné uviesť do prevádzky vrátane pripojenia spotrebiča len na základe odborného preskúšania komína osobou s príslušnou odbornou spôsobilosťou – revíznym technikom komínov. To platí pri novostavbách, rekonštrukciách komína, vložkovaní, zvýšení komína alebo výmene či inštalácii nového spotrebiča.
Aké doklady kominár vydáva?
Kominár vystavuje dva typy dokladov:
- Doklad o preskúšaní komína – vystavuje sa jednorazovo po stavebných úpravách komína alebo pri pripojení nového spotrebiča.
- Doklad o kontrole a čistení komína a dymovodu – pravidelný doklad vydávaný pri každej ročnej kontrole a čistení, v súlade s príslušnými lehotami.
Tieto doklady sú dôležité nielen pre vašu bezpečnosť, ale aj v prípade poistnej udalosti. Poisťovne ich môžu vyžadovať a absencia platného dokladu môže viesť k zníženiu alebo zamietnutiu poistného plnenia.
Čo ak kominár komín neodsúhlasí?
V praxi sa stáva, že kominár vystaví negatívny protokol. Najčastejšie dôvody sú:
- Chýbajúca alebo nevyhovujúca vložka komína.
- Použitie nekvalitných alebo nevhodných materiálov na dymovod.
- Neprevzatá alebo necertifikovaná montáž.
V takom prípade je vlastník povinný zistené závady odstrániť na vlastné náklady. Kominár nesmie ani nemôže „prižmúriť oko“, pretože by v prípade následného požiaru mohol čeliť trestnému stíhaniu.
Kedy je najlepšie objednať kontrolu komína?
Najvhodnejšie obdobie na kontrolu je po vykurovacej sezóne – na jar. Vyhnete sa tak návalom objednávok pred zimou, keď majú kominári najviac práce. Ak si necháte kontrolu na jeseň, počítajte s tým, že môže byť problém s termínmi a počas kontroly bude nutné mať spotrebič odstavený.
Foto: www.chimneys.com
Autor: redakcia s použitím AI