Najmä pri hlbinných studniach realizovaných vŕtaním, ktoré zasahujú do zvodnených vrstiev podzemnej vody, sa vyžaduje odborný projekt, hydrogeologický prieskum a posúdenie vplyvov na okolie. Takéto studne spadajú do režimu povolovania a nepovažujú sa za drobné stavby ani za jednoduché vodné objekty.
Naopak, ak ide o povrchovú (kopanú) studňu s menšou hĺbkou, ktorá neslúži ako hlavný zdroj pitnej vody a nezahŕňa inštaláciu technických zariadení (napr. čerpadlo, filtráciu, akumulačné nádrže), môže postačovať len ohlásenie stavby (§ 42 zákona o výstavbe). V tomto prípade nie je potrebné stavebné konanie, ak stavba spĺňa podmienky drobnej stavby – t. j. má zastavanú plochu do 50 m² a nie je určená na hlavné bývanie alebo podnikanie (§ 5 ods. 4 zákona o výstavbe).
V prípade realizácie rodinného domu so studňou na jednom pozemku platí, že podľa novej právnej úpravy dochádza k zlúčeniu územného a stavebného konania do jednotného povoľovacieho konania (§ 28 zákona o výstavbe). To znamená, že žiadateľ už nepodáva dve samostatné žiadosti, ale celý povoľovací proces sa realizuje ako jeden integrovaný postup, čo výrazne znižuje administratívnu náročnosť a urýchľuje začatie výstavby.
V lokalitách so zvýšenou ochranou prírody a krajiny (napr. chránené vodohospodárske oblasti, ochranné pásma vodných zdrojov) sa však môžu uplatniť prísnejšie podmienky a požiadavky na povoľovanie, vrátane povinnosti predloženia zámeru na posúdenie vplyvov na životné prostredie (EIA) podľa osobitných predpisov, najmä zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách (vodný zákon).
Pokiaľ je studňa vybavená technologickým zariadením, ktoré ovplyvňuje spôsob čerpania a kvalitu vody (napr. tlakové čerpadlo, filtrácia, UV dezinfekcia), je potrebné zabezpečiť aj odborné posúdenie projektu.
Záverom platí, že každý zámer na výstavbu studne by mal byť individuálne posúdený, a to najmä z pohľadu jej účelu, technického riešenia, hĺbky a umiestnenia v krajine. Pred začatím prác je preto vhodné kontaktovať miestne príslušný stavebný úrad a prípadne aj príslušný orgán štátnej vodnej správy.
Prehľadná tabuľka, ktorá zahŕňa požiadavky na povolenia a ohlásenie podľa typu studne, účelu a technického riešenia v súlade s aktuálnou legislatívou (stav k júnu 2025)
Poznámky k používaniu tabuľky:
Ohlásenie stavby je jednoduchší proces, ktorý nevyžaduje úplnú projektovú dokumentáciu ani rozhodnutie stavebného úradu.
Stavebné povolenie je potrebné pri väčších zásahoch, technickej náročnosti alebo pri vplyve na verejný záujem (napr. podzemné vody, susedné nehnuteľnosti).
Pre vodné stavby (napr. vŕtané studne) je nevyhnutná spolupráca s oprávneným projektantom a geológom.
Aký je teda postup pri vybavení povolenia na studňu?
POSTUP PRI VYBAVOVANÍ STUDNE – KROK ZA KROKOM
1. Určte účel studne
Bude studňa slúžiť ako hlavný zdroj pitnej vody pre domácnosť?
Alebo len na závlahu, technické účely či zber dažďovej vody?
2. Zistite typ a spôsob realizácie
Kopaná / plytká studňa (do niekoľkých metrov)?
Vŕtaná / hlboká studňa (zásah do podzemných vôd)?
3. Skontrolujte lokalitu pozemku
Nachádza sa pozemok v ochrannej oblasti, CHKO, ochrannom pásme vodného zdroja?
Ak áno, bude potrebné získať stanoviská od príslušných orgánov (napr. ochrana prírody, vodohospodársky orgán).
4. Vypracovanie odborných podkladov
Podľa typu studne môže byť potrebné:
Projektová dokumentácia oprávnenou osobou
Hydrogeologický prieskum
Vyjadrenia dotknutých orgánov (napr. RÚVZ, SVP, obec, životné prostredie)
5. Podanie žiadosti na stavebný úrad
Ohlásenie stavby – pri malých studniach bez vplyvu na podzemné vody
Žiadosť o stavebné povolenie – pri hlbokých / pitných studniach (vodných stavbách)
V prípade spoločnej výstavby s rodinným domom – žiadajte zlúčené konanie (§ 28 zákona o výstavbe)
6. Získanie rozhodnutia
Stavebný úrad vydá oznámenie o akceptovaní ohlásenia alebo rozhodnutie o povolení stavby
Po nadobudnutí právoplatnosti možno začať s realizáciou
7. Realizácia studne
Stavbu môže realizovať len oprávnená firma (najmä pri vŕtaných studniach)
Zabezpečte stavebný dozor, ak to vyžaduje charakter stavby
8. Kolaudácia (ak je povinná)
Pri niektorých vodných stavbách je potrebné žiadať o kolaudačné rozhodnutie
Odovzdanie dokumentácie a potvrdenie o zhode s projektom
Tip: V prípade pochybností odporúčam konzultáciu s projektantom alebo právnikom so zameraním na stavebné právo a vodohospodársku legislatívu.